住宅ローン
住宅ローンの選定、期限が迫っています。
あと1週間以内には、フラットを使うかどうかを判断しないといけない。
●長期金利は上昇傾向。やけど6月実行時の金利は正直わからん。
http://blog-imgs-45.fc2.com/i/b/a/ibastra/201102261013580a1.jpg
（出典：「ぜーんぶ お金の話：ダイワハウス XEVO E」様）
たらればですが、9月実行ならどれだけ良かったか、と…。
●
「今後１０年住宅ローン変動金利平均が１．７％を超えればフラット３５の勝ち。
１．７％以下なら、変動金利が有利だということです。
…
今後１０年。日本の政策金利。
現在０〜０．１０％の政策金利時で住宅ローン優遇変動金利が１．０％なら。
０．２５％の利上げで、同住宅ローン金利が連動して１．２５％。
２回の同規模利上げ後で、１．５％。
３回目で、１．７５％。…」
（出典：「住宅ローンリアル体験レポート真実へのヒント」様）
http://mortgage1.seesaa.net/article/170394609.html
要は、今後10年で3度の利上げをやると思うか？ということ。
3度位はやりそうな気が…と思って調べてみたら、政策金利が95年に0.5％になって以来、
今まで一度も0.5％を超えたことはない。
http://www.iecon.jp/loan/loanrate.html
それが0.75％になるときといったら、それは相当景気も良くなってる、ということだろう。
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そう考えると、今提案を受けている住宅ローンについて…
期間固定の店頭金利が（＝政策金利が）
−3年固定で3年後に1.153％以上上昇しているか？
−5年固定で5年後に1.152％以上上昇しているか？
−10年固定で10年後に1.410％以上上昇しているか？
していると思うならフラットを、していないと思うなら提案を受けたらいい。
…1番目はスタバのさくらチーズケーキ。
2番目3番目はグーテデロワのラスク、プレミアムとホワイトチョコですね。
ラスクはチョコがけでおいしいですが、軽さが失われてしまった…。
プレーンはプレーンのよさがありますね。
